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国家统计局公布2月房价数据，各线城市房价环比总体稳中略降，但一线城市新房价格环比上涨。分析人士指出，随着全国两会后政策落地，楼市有望在3-4月迎来“小阳春”。

　　中国网财经3月18日讯(记者李春晖)国家统计局17日公布了2月份70个大中城市房价数据。受春节假期销售淡季等因素影响，2月份各线城市房价环比总体稳中略降，但一线城市新房价格环比继续上涨，显示出楼市分化态势。

　　分析人士指出，随着全国两会后一系列重磅政策落地，楼市有望在3-4月迎来“小阳春”，再度升温。这一预测基于政府对房地产市场的多项支持政策。

　　2月房价季节性小幅回落，市场分化明显

　　据国家统计局数据，2月份一线城市新房价格环比上涨0.1%，涨幅与上月持平；二手房价格则出现微降。二线城市新房价格环比持平，二手房价格下降0.4%。三线城市新房和二手房价格均环比下降。

　　58安居客研究院院长张波认为，一线城市楼市复苏趋势不变，二手房市场的短期波动不会改变这一趋势。部分热点二线城市也表现出强劲复苏势头，如南京新房价格连续上涨。

　　然而，大部分三线城市仍面临价格调整压力。市场分化趋势预计将持续，政策落实、宏观经济环境及消费者信心等因素将影响后续走势。

　　楼市展望：政策助力，3-4月“小阳春”可期

　　面对传统淡季后的楼市走向，中原地产首席分析师张大伟表示，自2024年9月以来，房地产市场已显现企稳迹象，市场信心回升。

　　他呼吁政府继续出台有力政策，推动房地产市场止跌回稳和持续健康发展。全国两会期间公布的政府工作报告提出多项措施，包括因城施策调减限制性措施、加力实施城中村和危旧房改造等，以释放住房需求潜力。

　　张大伟预测，随着这些重磅政策的落地，各地楼市将在3月份迎来“小阳春”行情，并延续至4月。

（文章来源：中国网财经）