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香港地产富豪、恒基兆业地产创始人李兆基去世,享年97岁。他是香港四大地产天王之一,创建了恒基兆业和新鸿基两家天王级地产企业,还涉足其他行业,被称为“亚洲股神”。李兆基在《福布斯》2025年中国香港富豪榜上身居第二。

有“四叔”之称的香港地产富豪、恒基兆业地产创始人李兆基去世了,这标志着香港地产界一位传奇人物的落幕。

3月17日,恒基兆业地产官网发布消息称,集团创办人李兆基大紫荆勋贤,在家人陪伴下安详离世,享年九十七岁。

李兆基的出殡仪式日期尚未公布,家族正在安排相关事宜。

香港四大地产天王之一,传奇人生落幕

李兆基,顺德地产巨擘,凭借其敏锐的商业嗅觉和独特的经营策略,在香港乃至亚洲地产界书写了属于自己的传奇。他与李嘉诚、郭得胜、郑裕彤并称为“香港四大家族”,是香港四大家族的第一代创始人之一。随着李兆基的去世,“香港四大家族”创始人已有三位仙逝,仅剩李嘉诚仍健在。

值得一提的是,李兆基是香港四大地产天王中唯一创建过两家天王级地产企业的人。他参与创办的新鸿基和后来创办的恒基兆业,都在地产界有着举足轻重的地位。

李兆基1928年出生于广东顺德,1948年在香港开始创业,凭借外汇和黄金交易赚取了第一桶金。之后进入地产行业,1963年与合作伙伴共同创立了新鸿基企业有限公司,1972年新鸿基地产上市,李兆基辞去总经理一职,但留任副主席。

然而,李兆基并未离开地产行业,他另寻伙伴成立了永泰建业,并在香港股市崩溃时大量收购地产。1975年,他成立了恒基兆业地产有限公司,1988年推动恒基地产上市。

李兆基采用独特的“游说法”来经营其地产业务,通过游说旧楼业主售楼来购买地产,这一策略使他在没有竞争对手的情况下大量购得价廉物美的产业。同时,他提出“先疾后徐”的经营策略,在商战中屡战屡胜。

李兆基曾担任恒基兆业、中华煤气董事局主席和新鸿基地产发展有限公司副主席,曾在1995年、1996年和1997年连续三年在《福布斯》富豪榜上成为亚洲首富。1995年获得“亚洲企业家成就奖”,同年获得香港特别行政区政府颁授的“大紫荆勋章”。业内有人把李兆基称之为“香港楼王”,因在家中排行第四,被香港人称为“四叔”。

2011年,李兆基辞掉旗下33家香港附属公司董事职位。2015年6月,李兆基宣布从恒基地产主席兼董事总经理的位置上退任,由小儿子李家诚接替。2020年,李兆基以304亿美元的身家超越李嘉诚,成为当年香港首富。

“亚洲股神”李兆基的多元化投资

李兆基不仅在地产业务上大展拳脚,还涉足其他行业,如香港中华煤气和香港小轮。

香港中华煤气是香港唯一的煤气生产、输送及供应商。1983年,李兆基正式成为煤气公司的董事局主席,自此,香港的燃气供应市场由中华煤气公司垄断。截至目前,李兆基家族仍然持有煤气公司超过40%的股份。

李兆基购入香港小轮,正是看中了这家公司拥有的土地资源、稳定的现金流和较低的股价。香港小轮成立于1923年,前身为香港油麻地小轮船公司,拥有船舶、码头和地皮等资产。

除了地产和燃气业务,李兆基还被称为“亚洲股神”。他在20世纪90年代初大炒日本债券,获得丰厚利润。此外,他还曾大量投资国企股,获得超过千亿的回报。

然而,2008年金融海啸后,李兆基开始拒绝“亚洲股神”的称谓,谦虚地表示当时购买国企股几乎是“强迫”赚钱。

李兆基早已淡出大众视线,但在《福布斯》2025年中国香港富豪榜上,他仍以292亿美元的身家稳居香港第二大富豪之位。

(文章来源:澎湃新闻)