AI导读：

河南省省直机关住房资金管理中心发布全新贷款政策，从贷款门槛、额度等方面进行全面优化。放宽贷款限制，提高贷款额度，推出多项人性化政策，助力实现安居梦。

3月17日，河南省省直机关住房资金管理中心发布全新贷款政策，在贷款门槛、额度等方面进行了全面优化。具体调整如下：

放宽贷款限制，购房更便捷：

1. 大户型房屋同样可申请贷款。无论房屋面积大小，只要满足公积金贷款相关要求，均可申请贷款，为您的住房选择提供更多可能性。

2. 首套个人住房信贷政策迎来“双首次”优惠。居民家庭首次使用公积金贷款或首次购买自住住房，均可享受首套公积金贷款利率，减轻利息负担，降低还贷压力。

3. 存量房贷款年限延长。原存量房贷款年限与房屋年限之和不超过35年的限制，现已延长至50年，减轻每月还款压力。例如，张女士购买1998年建成的二手房，贷款年限从原来的8年增加至22年（考虑其他因素），家庭月还款额降低51.82%。

4. 商转公政策更加人性化。非原商贷共同借款人但与原商贷主借款人为夫妻关系的，符合贷款条件可申请商转公。原商贷共同借款人离婚后房产及债务归个人所有，且另一方配合办理过户和抵押的，同样可申请。信用记录限制放宽，近1年逾期记录不超过2次也可申请。

提高贷款额度，助力安居：

贷款额度提升20%。郑州市区内购房最高贷款额度从100万元提高至120万元，郊县从80万元提高至100万元。无论首套还是二套、夫妻双方或单方缴存、家庭缴存余额多少，均不影响最高额度。

高层次人才贷款额度更高，郑州市区内购房最高贷款额度达180万元，郊县为150万元。

贷款政策多样化，满足多元需求：

1. 支持多子女家庭贷款。家庭有二孩及以上且至少有一个未成年子女的，郑州市区内购房最高贷款额度为144万元，郊县为120万元。

2. 新增“住房公积金直还”模式。在原有的“先还后贷”基础上，推出“住房公积金直还”模式，直接用公积金还商贷，减轻还款压力。

（文章来源：界面新闻）