2025年1-2月房地产市场回稳,销售端数据明显改善
AI导读:
国家统计局发布2025年1-2月房地产市场数据,显示开发投资同比降幅收窄,销售端数据明显改善。随着稳楼市政策显效,市场交易保持平稳,新房销售稳定,二手房交易活跃。房地产市场延续回稳态势,但部分地区市场仍处调整中。
3月17日,国家统计局发布了2025年1-2月份全国房地产市场基本情况。数据显示,今年前两个月,房地产开发投资同比降幅收窄0.8个百分点,住宅投资降幅收窄1.3个百分点。销售端数据显示,全国新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别收窄7.8个和14.5个百分点。40个重点城市新建商品房销售面积和销售金额同比分别增长1.3%和7.1%。
同日,国新办举行发布会,国家统计局新闻发言人指出,随着稳楼市政策显效,房地产市场交易保持平稳,新房销售稳定,二手房交易活跃,一线城市房价回稳,市场预期稳定,市场延续了上年四季度以来的回稳态势。

具体而言,1-2月份全国房地产开发投资10720亿元,同比下降9.8%,降幅收窄0.8个百分点;住宅投资8056亿元,下降9.2%,降幅收窄1.3个百分点。上海易居房地产研究院副院长指出,开发投资额同比增速为-9.8%,跌幅重回个位数,显示开发投资趋稳。各重点城市地王频出,为后续开发投资向好发展创造了基础。
国家统计局数据还显示,1-2月份房地产施工面积同比下降9.1%,新开工面积下降29.6%,竣工面积下降15.6%。业内人士认为,新开工面积同比跌幅大,但考虑到前两个月是淡季,这一指标还需观察。鉴于销售市场预期较好,预计3月份开始新开工节奏会加快。

销售端数据显示,房地产市场交易明显改善。1-2月份全国新建商品房销售面积同比下降5.1%,降幅收窄7.8个百分点;销售额下降2.6%,降幅收窄14.5个百分点。商品房待售面积同比增长5.1%,其中住宅待售面积增长6.6%。
国家统计局新闻发言人表示,随着政策优化调整,房地产交易逐步改善,今年1-2月份市场交易总体平稳。一二线城市商品房销售呈现止跌回稳态势,带动房地产企业开发经营和回笼资金改善。

同时,房地产开发企业到位资金同比下降3.6%,降幅收窄13.4个百分点。发言人指出,房地产市场总体平稳,继续向着止跌回稳方向迈进,但部分地区市场仍处调整中,下阶段需认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,推动房地产市场平稳健康发展。
(文章来源:澎湃新闻)
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