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国家统计局发布2025年1-2月房地产市场数据，显示开发投资同比降幅收窄，销售端数据明显改善。随着稳楼市政策显效，市场交易保持平稳，新房销售稳定，二手房交易活跃。房地产市场延续回稳态势，但部分地区市场仍处调整中。

3月17日，国家统计局发布了2025年1-2月份全国房地产市场基本情况。数据显示，今年前两个月，房地产开发投资同比降幅收窄0.8个百分点，住宅投资降幅收窄1.3个百分点。销售端数据显示，全国新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别收窄7.8个和14.5个百分点。40个重点城市新建商品房销售面积和销售金额同比分别增长1.3%和7.1%。

同日，国新办举行发布会，国家统计局新闻发言人指出，随着稳楼市政策显效，房地产市场交易保持平稳，新房销售稳定，二手房交易活跃，一线城市房价回稳，市场预期稳定，市场延续了上年四季度以来的回稳态势。

具体而言，1-2月份全国房地产开发投资10720亿元，同比下降9.8%，降幅收窄0.8个百分点；住宅投资8056亿元，下降9.2%，降幅收窄1.3个百分点。上海易居房地产研究院副院长指出，开发投资额同比增速为-9.8%，跌幅重回个位数，显示开发投资趋稳。各重点城市地王频出，为后续开发投资向好发展创造了基础。

国家统计局数据还显示，1-2月份房地产施工面积同比下降9.1%，新开工面积下降29.6%，竣工面积下降15.6%。业内人士认为，新开工面积同比跌幅大，但考虑到前两个月是淡季，这一指标还需观察。鉴于销售市场预期较好，预计3月份开始新开工节奏会加快。

销售端数据显示，房地产市场交易明显改善。1-2月份全国新建商品房销售面积同比下降5.1%，降幅收窄7.8个百分点；销售额下降2.6%，降幅收窄14.5个百分点。商品房待售面积同比增长5.1%，其中住宅待售面积增长6.6%。

国家统计局新闻发言人表示，随着政策优化调整，房地产交易逐步改善，今年1-2月份市场交易总体平稳。一二线城市商品房销售呈现止跌回稳态势，带动房地产企业开发经营和回笼资金改善。

同时，房地产开发企业到位资金同比下降3.6%，降幅收窄13.4个百分点。发言人指出，房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳方向迈进，但部分地区市场仍处调整中，下阶段需认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，推动房地产市场平稳健康发展。

（文章来源：澎湃新闻）