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3月17日，国家统计局发布2025年2月全国70个大中城市房价变动情况。数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，北京时隔16个月首次上涨；二线城市环比持平，三线城市降幅扩大。二手房市场方面，深圳领涨全国。各线城市房价同比降幅连续4个月收窄。

3月17日，国家统计局发布了2025年2月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，其中北京、上海和深圳均有所上涨，尤其是北京，时隔16个月后新建商品住宅销售价格首次出现上涨。二线城市新建商品住宅价格环比持平，三线城市降幅扩大。二手房市场方面，深圳二手住宅销售价格环比上涨0.3%，领跑全国。整体来看，各线城市房价同比降幅全面收窄，已连续4个月保持收窄趋势。

北京新房价格环比上涨0.1%

国家统计局数据显示，2月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，其中北京上涨0.1%，结束了连续16个月的负值局面。这一变化真实地反映在北京新房市场上，购房者的信心持续回升。

数据的变化显示，自2023年10月起，北京新建商品住宅销售价格环比持续下降，但2025年2月，新建商品住宅销售价格环比首次增长0.1%，结束了连续下滑的趋势。

北京商报记者走访了解到，春节假期结束后，购房者信心回升。五环外社保政策调整及房贷利率的持续调整，都对购房产生了积极影响。

二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%。南京新房环比上涨达0.7%，连续4个月上涨，领跑70城。

同比数据来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3%，降幅收窄。其中，上海上涨5.6%，而北京、广州和深圳分别下降。

深圳二手房价环比涨幅领跑全国

数据显示，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%，但深圳上涨0.3%，领跑全国。这主要缘于深圳新房价格连续上涨，形成“买涨不买跌”的市场心理。

二线城市二手住宅价格环比下降0.4%，三线城市二手住宅环比下降0.4%。成都二手住宅价格环比上涨0.2%，已连续5个月上涨。

同比数据来看，2月一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅收窄。二线城市二手住宅同比下降7.4%，三线城市二手住宅同比下降8%。

上海易居房地产研究院副院长表示，同比指标持续改善，跌幅收窄，房价逐渐趋稳，市场信心增强。

北京商报记者王寅浩李晗

（文章来源：北京商报）