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国家统计局发布数据显示，2025年2月份，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨。同比来看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

国家统计局3月17日发布数据显示，2025年2月份，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市商品住宅销售价格总体呈现稳中略降的趋势，其中一线城市新建商品住宅销售价格逆市上涨。同比来看，各线城市商品住宅销售价格降幅均持续收窄，显示出市场回暖迹象。

环比稳中小幅下降

“从环比数据来看，各线城市商品住宅销售价格总体保持稳定，略有下降，而一线城市新建商品住宅价格则继续保持上涨态势。”国家统计局城市司首席统计师王中华解读道。

具体来看，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月持平。其中，北京、上海和深圳分别实现了0.1%、0.2%和0.4%的增长，而广州则略有下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月的微涨0.1%转为下降0.1%。深圳仍维持上涨态势，涨幅为0.3%，而北京持平，上海和广州则分别下降了0.4%和0.3%。

二线城市方面，2月份新建商品住宅销售价格由上月的微涨0.1%转为持平；二手住宅价格环比下降0.4%，降幅较上月扩大了0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大了0.1个百分点；二手住宅价格环比下降0.4%，降幅与上月持平。

同比降幅持续收窄

王中华指出，同比来看，2月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄，显示出市场正在逐步企稳。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅较上月收窄了0.4个百分点。其中，上海实现上涨5.6%，而北京、广州和深圳则分别下降了5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅收窄了0.7个百分点。北京、上海、广州和深圳的降幅分别为2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。

二线城市方面，2月份新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%，降幅较上月分别收窄了0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%，降幅分别收窄了0.1个和0.2个百分点。

（文章来源：中国证券报）