AI导读：

深圳市住房公积金管理委员会发布两项文件，对住房公积金贷款和利息补贴政策进行调整，包括提高贷款额度至231万元、降低最低首付款比例、取消异地贷款限制等，旨在满足职工住房需求，更好发挥公积金制度保障作用。

3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布了两项文件，对深圳市住房公积金贷款和利息补贴政策进行了调整优化，旨在进一步满足职工的住房需求，更好发挥住房公积金制度的保障作用。这些调整包括提高住房公积金贷款额度、降低公积金贷款最低首付款比例、取消异地住房公积金贷款的户籍和首套房限制等。

两项文件均自2025年3月24日起实施。此次调整中，住房公积金贷款最高额度提高至231万元，个人申请最高额度从50万元提高至60万元，家庭申请则从90万元提高至110万元。同时，购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%，多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。此外，调整后的政策还取消了异地住房公积金贷款的户籍和首套房限制，便利了异地缴存职工在深置业。

除了贷款额度的提升，最低首付款比例也进行了调整。职工使用住房公积金贷款购买本市首套或第二套住房的，最低首付款比例均为20%；购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。同时，住房公积金贷款可贷额度也提高至账户余额的16倍，这将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体。

文件还明确了多子女家庭购买第二套商品住房适用首套房政策，主要涉及两方面优惠：一是可享受首套房贷款利率优惠；二是可享受贷款最高额度上浮90%的政策。此外，为了强化住房公积金贷款风险防控，深圳市住房公积金管理中心将线上向房地产评估机构发起评估，整个流程不会延长商转公贷款审批时间，也不会向职工收取任何评估费用。

在利息补贴方面，累计缴存期限在一年以上（含一年）五年以下的，补贴比例从5%提高至10%；累计缴存期限在五年以上（含五年）十年以下的，补贴比例从8%提高至15%；累计缴存期限在十年以上（含十年）的，补贴比例从12%提高至20%。