AI导读：

深圳市住房公积金管理委员会发布两项文件，对贷款和利息补贴政策进行调整，包括提高贷款最高额度至231万元、将可贷额度提高至账户余额16倍、调整最低首付款比例等，旨在进一步满足职工的住房需求。

　　3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，对深圳市住房公积金贷款和利息补贴政策进行了调整优化，旨在进一步满足职工的住房需求，更好发挥住房公积金制度的保障作用。

　　两项文件自2025年3月24日起开始实施。

　　贷款最高额度提高至231万元

　　政策调整包括提高最高基础额度，个人申请从50万元增至60万元，家庭申请从90万元提高至110万元。购买本市首套住房的上浮比例也从20%提升至40%，多子女家庭购房上浮比例增至50%。若同时符合多种上浮条件，最高上浮可达110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可达231万元。

　　此外，政策还优化了动态调整机制，根据上年度末住房公积金个贷率，调整最高额度上浮比例或暂停上浮。

　　可贷额度提高至账户余额16倍

　　此次调整还将住房公积金贷款可贷额度从账户余额的14倍提高至16倍，以更好地满足中低收入家庭及工作年限较短的青年人的住房需求。

　　调整最低首付款比例

　　政策明确调整住房公积金贷款最低首付款比例，以支持职工购买保障性住房。

　　多子女家庭购买第二套商品住房适用首套房政策，包括享受首套房贷款利率优惠及贷款最高额度上浮90%的优惠。

　　夫妻账户余额可直接“冲还贷”

　　文件增设夫妻“冲还贷”业务，职工办理贷款后，可申请将本人和配偶的公积金账户余额直接冲抵贷款本息，进一步简化流程。

　　放宽变更登记住房权利人限制

　　政策放宽了住房公积金贷款变更登记权利人限制，职工在未还清贷款的情况下，因离婚、夫妻更名、继承等事由，可申请变更借款人、抵押人。

　　异地贷款取消户籍和首套房限制

　　为便利异地缴存职工，文件取消了异地贷款的户籍和首套房限制，满足条件的异地缴存职工可向深圳市公积金中心申请贷款。

　　加大利息补贴力度

　　政策还提高了利息补贴比例，累计缴存年限1年至5年的补贴比例从5%增至10%，5年至10年增至15%，10年及以上增至20%。

　　此次调整旨在进一步优化住房公积金制度，更好地满足职工的住房需求。

（文章来源：界面新闻）