郑州市运用专项债收回收购存量闲置土地
AI导读：
3月14日，郑州市政府发布通知，明确运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的范围、价格确定及工作要求，旨在优化土地资源配置。收地范围广泛，价格合理公正，要求纳入储备后优先用于民生领域和实体经济用地项目。
3月14日，郑州市政府发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》，明确了收地范围、价格确定及收地工作具体要求，旨在优化土地资源配置，提高土地利用效率。
《通知》提出，遵循政府领导、分类处置原则，运用地方政府专项债券资金开展收地工作，支持盘活存量闲置土地。收地范围包括企业无力或无意愿继续开发的住宅和商服用地、因低效用地再开发或基础设施建设等确需收回的土地、已动工地块中规划可分割且暂未建设的土地，以及按政策规定可收回收购的土地。
收地价格以基础价格为基础，根据市场形势、合同履约等情况，与土地使用权人协商一致后确定。基础价格按土地市场评估价格与企业土地成本就低确定，确保价格合理公正。对于承担保交楼任务的企业无力继续开发的土地，收地款将用于保交楼项目。
《通知》要求，收回收购的存量闲置土地纳入储备后，按规划优先用于保障性住房建设、基础设施配套、公共服务设施建设等民生领域和实体经济用地项目，原则上当年不再供应用于房地产开发。同时，要求全面调查摸底，加强部门沟通协调，强化风险管控，确保收地工作稳妥推进，地方政府专项债券资金依法合规使用。
此次郑州市政府的举措，不仅有助于盘活存量闲置土地，提高土地利用效率，还能有效促进保障性住房建设和实体经济用地项目的落实，对当地经济社会发展具有积极意义。
（文章来源：券商中国）
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