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2025年1-2月，全国法拍市场挂拍房源数量累计17.2万套，较去年同期增加4.5%；成交拍品数量约2.82万套，总成交金额440亿元。一线城市法拍住宅清仓率35.7%，成交金额80.7亿元。成交折价率74.95%，较去年同期下降约14.6个百分点。

　　新京报贝壳财经讯 3月13日，中指研究院披露，2025年1-2月，全国法拍市场挂拍房源数量显著增长，累计达17.2万套，较去年同期增加约4.5%；累计成交拍品数量约2.82万套，总成交金额高达440亿元，楼市房产市场活跃度提升。

　　各类物业法拍项目中，住宅成交最为亮眼，成交拍品18120套，总金额241.5亿元，占比超半数，达到54.9%。商业房源和土地类法拍也表现不俗，商业房源成交4931套，金额96.8亿元；土地类成交约113件，金额约20.2亿元。其他物业类型中，工业厂房成交金额68.6亿元，车位车库成交2.8亿元。

　　分城市看，北上广深等一线城市法拍住宅清仓率35.7%，累计成交1248套，金额80.7亿元。其中，一拍成交723套，占比过半；二拍成交约463套，占比37.1%。

　　据中指研究院数据，2025年1-2月，全国法拍房源累计拍次20.7万次，成交2.83万次，成交折价率74.95%，较去年同期下降约14.6个百分点，平均成交时长约73天。

　　细分数据显示，法拍住宅一拍成交7105套，占比39.2%，二拍成交9191套，占比50.7%。变卖成交及重新挂拍等情况占比较小。

（文章来源：新京报）