AI导读：

2月楼市延续止跌回稳趋势，重点城市新房、二手房成交面积同比增长。百强房企销售金额同比下降但降幅收窄，新增土地货值增速扩大，宅地成交溢价率连续两月达两位数，上海、杭州等地土拍市场升温。政府工作报告强调推动房地产市场止跌回稳。

新华财经上海3月12日电 中信建投证券研报指出，2月份楼市延续止跌回稳的良好态势。重点城市1至2月新房成交面积较去年同期增长5%，二手房市场更为活跃，成交面积同比增长高达34%。百强房企在1至2月的全口径销售金额达到4402亿元，尽管同比下降3%，但降幅较1月已收窄2个百分点，显示出市场回暖的迹象。此外，百强房企在土地市场上的表现也颇为积极，1至2月新增土地货值增速扩大，达到4379亿元，同比增长11%，其中2月单月新增货值更是高达1973亿元，同比增长17%。值得注意的是，2月单月全国宅地成交溢价率达到12.5%，这是自2021年7月以来，宅地成交溢价率首次连续两月达到两位数，上海、杭州等地的土拍市场持续升温。

政府工作报告再次强调持续用力推动房地产市场止跌回稳，市场普遍看好房地产板块的整体表现，特别是布局核心城市的开发商、物业管理公司及中介公司。

（文章来源：新华财经）