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3月11日，成都出让3宗宅地，招商蛇口以27亿元竞得高新区桂溪街道地块，楼面价达31100元/平方米，创成都楼面价新高。成都核心区域土地市场持续高热，开发企业信心满满。


31100元/平方米，成都最新楼面价成交纪录诞生，刷新楼市热度。

3月11日上午，成都出让3宗宅地，分别位于锦江区、高新区和成华区，总面积89945.86平方米，总规划建筑面积183699.7平方米，起始价约33.20亿元。最终，3宗地块均溢价成交，总金额达50.65亿元。

其中，高新区桂溪街道铜牌村地块成为焦点，吸引华润置地、中国铁建等10余家房企参拍。经130余轮竞价，招商蛇口以27亿元、溢价率70.43%、楼面价31100元/平方米竞得，创成都楼面价新高。

《每日经济新闻》报道，该地块成交楼面价超越此前贝壳金三地块创造的27300元/平方米纪录，成为成都新晋“地王”。多家房企表现出强烈参拍意向。

锦江区三圣乡地块和成华区槐树店地块分别由华发&锦江统建和中昕竞得，溢价率均超30%。中指研究院成都公司总经理分析，成都核心区域土地市场高热，开发企业信心满满，成都房地产市场平稳向好发展预期强化。

成都楼面价首破3万元大关

成都楼面价首次突破3万元/平方米大关。

桂溪街道地块为住宅用地，出让面积约63.88亩，规划建筑面积85174.76平方米，起拍楼面价18600元/平方米。该地块地理位置优越，吸引中海地产、华润置地等国央企及民营房企关注。最终，招商蛇口竞得，成为成都土拍史上首宗楼面价破3万元/平方米宅地。

该地块预计将打造招商蛇口最高端产品系“玺”系。

起拍单价最高地块月底出让

另外两宗地块成交溢价率均超30%。

锦江区三圣乡地块吸引中铁建、中旅等多家房企参拍，华发&锦江统建竞得，刷新同板块最高楼面价纪录。成华区槐树店地块由中昕竞得。

据克而瑞四川监测，近5年三圣乡共出让11宗住宅用地，成交楼面地价在16000—24800元/平方米之间。今年锦江区计划出让7宗地块，其中2宗位于三圣乡板块。

此外，成都即将拍卖金融城三期H10地块和鼓楼北街地块，起拍楼面价分别高达20000元/平方米和19000元/平方米，招商蛇口创下的纪录或将被打破。

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（文章来源：每日经济新闻）