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重庆联交所集团秀山支所发布秀山县公共租赁住房30年经营权出让公告，转让底价3.76亿元。多地出让公租房经营权旨在改善城投公司现金流，但租金受政府管控。此举有助于盘活资产、拓宽保障性房源，促进城投公司资产盘活和现金流改善。

3月10日，重庆联交所集团秀山支所发布秀山县公共租赁住房30年经营权出让公告。根据公告，秀山县公共租赁住房30年经营权转让底价3.76亿元，转让方为秀山土家族苗族自治县住房保障管理中心。标的包含乌杨小区、永安小区等9处公共租赁住房经营权，建筑总面积27.05万平方米，总套数5335套。

近期，多地出让30年公租房经营权，旨在改善城投公司现金流，但租金不能高于政府核定价格。交易条件要求，若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式成交；若有多家意向受让方，则采取互联网竞价方式确定受让方。

受让方若对公共租赁住房进行装修、装潢，须征得出让方同意，且不得改变房屋主体结构和影响房屋使用安全。出让期满后，受让方须无条件退还房屋，不得要求补偿装修费用。受让方对房屋的改造、经营应符合国家法律法规及政府规划。

3月7日，重庆联交所集团长寿支所也发布了长寿区公共租赁住房30年经营权出让公告，转让底价为10.44亿元。此外，重庆市永川区凤凰雅苑等8处公租房30年经营权也已出让，转让底价6369.85万元。

项目受理联系人强调，受让方租金须遵循政府核定价格。秀山县城乡建委已发布相关批复，明确了不同片区的租金标准。此举旨在保障社会公益性项目落到实处，提高公租房运营效率。

专家表示，公租房经营权转让是盘活资产、回笼资金的重要方式，有助于改善城投公司现金流。同时，公租房的租金受到政府管控，确保运营机构无法脱离政府定价定位。

除了重庆，其他城市如湖南省武冈市、浙江省武义县也采取了类似措施，通过转让公共租赁住房运营收益权来融资。这些举措不仅拓宽了保障性房源，还促进了城投公司的资产盘活和现金流改善。