AI导读：

住房和城乡建设部部长倪虹表示，将联合相关部门巩固政策组合拳效果，加速城中村和危旧房改造，推进存量商品房收购，改革商品房基础制度，坚决稳定楼市发展。

　　住房和城乡建设部部长倪虹3月9日在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上表示，从统计数据看，去年四季度新建商品房的销售面积和销售额实现了正增长；今年一二月份，房地产市场保持了止跌回稳的积极势头。住房和城乡建设部将联合相关部门，长短结合，标本兼治，坚决稳定楼市发展。

　　倪虹强调，将重点推进四项工作：首要任务是巩固政策组合拳效果，充分发挥降息、增贷、减税等政策红利，惠及更多民众。继续打好保交房攻坚战，保护购房者权益，加大“白名单”贷款投放，确保符合条件的房地产项目纳入“白名单”，提供充足融资支持，保障项目顺利交付。

　　其次，加速城中村和危旧房改造，在去年新增100万套基础上扩大改造规模，稳妥推进货币化安置，赋予城中村居民更多选择权，实现早日入住，同时助力商品房去库存。改造过程中，城中村将采取拆除重建、整治提升等多种方式，危旧房则通过新建、改扩建等方式，加快消除安全隐患，改善居住条件。

　　再者，推进存量商品房收购。今年地方政府专项债拟安排4.4万亿元，其中一部分将用于土地收储和收购存量商品房。住建部支持地方在收购主体、价格和用途上自主决策，优先将收购商品房用于保障性住房、城中村改造安置房等。

　　最后，改革商品房开发、融资、销售等基础制度。构建房地产发展新格局，满足人民群众对高品质住房的需求，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的住宅，促进房地产市场平稳健康发展。

　　关于城市更新，倪虹指出，自2019年中央部署以来，全国已改造近28万个城镇老旧小区，惠及1.2亿居民；加装电梯超过13万部，增设养老、托育设施近8万个。在民生项目方面，将2000年前建成的老旧小区纳入改造范围，鼓励居民自主更新；扩大城中村改造规模至全国地级及以上城市；大力推进完整社区建设，聚焦“一老一小”，完善配套设施。


（文章来源：中国证券报）