AI导读：

2025年政府工作报告强调稳住楼市，推动房地产市场平稳健康发展。报告提出因城施策释放需求潜力，优化供应推进收购存量房，保交房防风险，加快构建房地产发展新模式等措施。同时，持续推进城市更新和城镇老旧小区改造，推动建设好房子。

2025年3月5日，政府工作报告发布，专门提及房地产举措，强调“稳住楼市”“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。

报告发布后，广东省住房政策研究中心、中指院、上海易居房地产研究院等专业机构解读认为，此次政府工作报告释放了宏观、财政、货币政策及楼市政策的积极信号，有助于2025年房地产行业平稳健康发展。随着核心城市楼市交易及土地市场回暖，政策支持及传统营销季推动，3月房地产市场有望延续回稳态势，核心城市或出现“小阳春”。

关键词一：稳住楼市

报告原文提到“稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击”。上海易居研究院副院长严跃进认为，将“稳住楼市”写入报告，表明楼市稳定的重要性及中央的决心。

关键词二：释放需求潜力

报告提出“因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，释放刚性和改善性住房需求潜力”。中指院指出，核心城市有望继续调减限制性政策，城中村改造将带动更多购房需求。

关键词三：优化供应 收购存量房

报告强调“优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应，推进收购存量商品房”。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，合理控制新增供地，优化城市空间结构，意味着城市将转向集约化、紧凑型发展，存量房收购将加速。

关键词四：保交房 防风险

报告指出“发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险”。李宇嘉认为，防范房地产风险是2025年重点领域风险的重中之重。

此外，报告还提及“加快构建房地产发展新模式”“拓宽保障性住房再贷款使用范围”“持续推进城市更新和城镇老旧小区改造”以及“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”等内容，均体现了政府对房地产市场的全面考虑和积极应对。

文/图羊城晚报记者陈玉霞（文章来源：金羊网）