AI导读：

春节后北京楼市成交节奏加快，2月份二手房市场成交大增，多家机构数据显示小阳春可期。带看量迅速攀升，成交节奏快于1月，价格方面呈现上涨趋势，议价空间收窄。整体市场成交量持续高位运行，预计未来几个月成交价格温和上涨。

　　春节后北京楼市成交节奏正在加快，市场回暖趋势明显。

　　“一位老客户通过其他中介看中一套房源，在排队洽谈期间（第三顺位），该房源不到半小时被其他买家抢走了。客户深感遗憾，转而寻求我们帮助。”21世纪不动产朝阳公园店经理朱永生对新京报贝壳财经记者表示。这反映出当前市场的竞争激烈程度。

　　多家机构统计数据显示，2月份，北京二手房市场成交大增，小阳春可期。中原地产研究院统计数据显示：2025年2月全月，北京全市二手房累计网签达到了11876套，同比大涨87.6%。

　　中原地产首席分析师张大伟指出，从2月下半月开始，市场整体明显复苏，周末市场二手房成交量达到每天1000套以上，已经明显出现“小阳春”行情。带看量迅速攀升，成交节奏快于1月。

　　根据麦田房产数据统计，截至2月27日，2月份北京二手房带看量环比1月上涨16.3%。春节期间积压的购房需求以及入学需求的集中释放，使得春节后市场成交量逐周攀升。

　　北京链家华业东方玫瑰店商圈经理胡德平表示，2月份，其门店线下接待客流量是以往的2倍以上，门店带看量回升，成交周期明显缩短。总体来看，2月份北京二手房市场成交节奏加快，买卖双方心态积极，预期改善。

　　价格方面，麦田数据显示，2月份成交房源中涨价房源比例显著升高。一些新挂牌业主价格预期较高，优质房源变少，使得二手房议价空间收窄。业主王希表示，其位于海淀的房子春节后成交，成交价回升，部分原因是低价房已经出售，价格在企稳。

　　业内专家指出，北京楼市的两极分化仍在持续，但整体市场成交量持续高位运行，成交价格温和上涨将是未来几个月的主要市场特点。预计3-5月份，整体市场都会在高位运行，小阳春可期。

（文章来源：新京报）