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广州抓住楼市回暖窗口期，举办土地推介活动，共有30宗优质地块亮相，吸引50余家房企参与。此举旨在满足企业多元化投资需求和民众多样化住房需求，促进房地产市场止跌回稳。广州楼市近期回暖迹象明显，成交量上涨，但供应有所下滑，存在结构性“供不应求”现象。

“金三银四”开局，广州紧抓楼市回暖窗口期，推出众多优质土地。

广州市规划和自然资源局近期举办广州土地推介活动，共有30宗涵盖中心区和外围区的优质地块集中亮相，吸引了50余家房地产开发企业积极参与。这些地块位于广州国际金融城、天河智谷、海珠创新湾等核心区域，旨在满足企业多元化投资需求和民众多样化住房需求。

随着楼市“小阳春”的到来，市场逐渐回暖，广州2月市场表现已有明显提振。房地产行业偿债高峰期接近尾声，房企投资意愿回升，广州抓住这一时机推出优质土地储备，向市场释放积极信号。

广州在稳楼市方面更加侧重供应端的发力，通过优质土地的热销带动市场信心的恢复，促进房地产市场止跌回稳。

此次推介的地块区位优越，广州继续加大中心区优质土地供应以吸引房企。越秀地产、保利发展等知名房企纷纷参与，多数为广州土地市场的“老朋友”。推介会亮点地块包括越秀区广州客运站地块、天河区7宗地块等。

广州市规划和自然资源局重点介绍了广州客运站地块，该地块依托广州火车站交通枢纽地位，具备极强的区域辐射能力。天河区金融城东区AT091410地块原为广州浪奇化工厂用地，此次重新亮相。

推介会后，广州已陆续挂牌拟出让地块，包括天河区金融城起步区007地块等，起拍总价高达82亿元。海珠区也计划供应多宗地块，涵盖多种类型，满足房企需求。

广州此次释放的地块，基本满足房企的需求。一位广州本地房企投资部人士表示，预计今年广州中心区土地供应量将继续提升，将关注小而美的地块。

此次推介活动是广州贯彻《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》的重要实践，政府以企业需求为导向，提供全周期服务，助力楼市发展。

广州楼市近期回暖迹象明显，成交量上涨。中指研究院数据显示，2月广州新房成交同比增长71%。二手房市场同样表现良好，网签数同比增长29.04%。然而，受春节假期影响，广州新房市场供应有所下滑，存在结构性“供不应求”现象。

广州中原地产项目部总经理分析称，去年10月成交量的显著增长成为楼市转折点，今年2月中旬，刚需客购房意愿显著提升，为“小阳春”的到来埋下伏笔。

随着“小阳春”的到来，广州楼市止跌回稳在望，优质地块蓄势待发。

（文章来源：21世纪经济报道）