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克而瑞地产研究中心发布报告，2月楼市延续止跌企稳态势，成交同比正增长。3月成交旺季有望修复，但同比或将持平或小幅微降。核心城市供应放量，改善和高端盘占比上升，助力市场维稳。

3月3日，克而瑞地产研究中心发布报告指出，今年前两个月保利发展以全口径销售额340亿元夺得榜首，中海地产和华润置地紧随其后，销售额分别为252.1亿元和251亿元，位居第二和第三。楼市销售格局显现新动向。

销售榜单中，滨江集团作为唯一一家民营企业，以全口径销售额127.6亿元排名第十。这一数据反映了当前楼市的市场结构变化。

报告还提到，2月份整体楼市呈现止跌企稳态势。一方面，房企推盘积极性不高，供应端约束明显；另一方面，受去年2月春节假期低基数影响，成交同比正增长，一线城市因新政利好效应增幅居前。

2025年2月，中国房地产市场延续止跌回稳态势，叠加春节假期因素，整体保持低位运行。TOP100房企实现销售操盘金额1881.2亿元，同比增长1.2%，但单月业绩规模仍处于历史较低水平。

克而瑞预测，3月作为“金三银四”成交旺季，整体供求有望修复，环比增长。但考虑到去年高基数原因，同比或将持平或小幅微降，部分城市或将迎来局部“小阳春”。

据克而瑞调研，核心城市如北京、上海、深圳、杭州等3月将迎来供应放量，改善和高端盘占比上升，预计这将拉动市场热度回升。加之核心一二线城市楼市调控政策尚有放松空间，也将助力市场维稳。然而，多数三四线城市或将延续筑底行情，改善型房源去化优于刚需。

（文章来源：澎湃新闻）