2月百城房价指数报告：二手住宅均价环比微跌，新房价格结构性上涨
AI导读：
中指研究院发布2025年2月百城价格指数报告，显示二手住宅均价环比下跌0.42%，跌幅连续7个月收窄；新房价格环比结构性上涨0.11%；租赁住宅需求增加，租金环比止跌转涨。
新华财经北京3月1日电 中指研究院最新发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年2月）》显示，2月份，全国百城二手住宅平均价格达到14071元／平方米，环比下跌0.42%，跌幅较上月收窄0.09个百分点，这已是连续第七个月跌幅收窄，同比则下跌7.26%。值得注意的是，2月份房价环比上涨的城市仅有3个，分别是成都、德州及嘉兴。新房市场方面，春节过后，房企推盘节奏仍处于恢复阶段，市场多为在售项目加推，导致新房价格整体保持平稳。2月份，百城新建住宅均价为16711元／平方米，在部分优质改善项目入市带动下，新房价格环比结构性上涨0.11%，同比上涨2.73%。至于租赁住宅市场，节后“返城潮”推动了重点城市住房租赁需求的增加，普通住宅平均租金环比止跌转涨。2月份，全国50个城市住宅平均租金为35.3元／平方米／月，环比上涨0.01%，同比则下跌3.25%。
（文章来源：新华财经）
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