AI导读：

深圳2月一二手住宅网签量同比翻倍，市场各方积极备战即将到来的楼市“小阳春”行情。新房市场尤其突出，二手房市场同样回暖。价格方面，二手成交价环比增长1.7%，房价保持稳定。预计3月楼市网签量有望恢复至去年高位水平。

　　2月初恰逢春节假期，但节后多地楼市快速恢复，深圳楼市也不例外。深圳楼市小阳春加速到来，市场各方积极备战。

　　深圳2月一二手住宅网签量同比翻倍，楼市小阳春加速到来

　　深圳乐有家研究中心数据显示，2月深圳一二手住宅网签总量超6000套，同比增长119%。其中一手住宅网签2484套，增长141%；二手住宅网签3677套，增长106%。

（深圳新房项目吴家明/摄）

　　春节假期后，深圳楼市活跃，新房市场尤其突出。中洲迎玺三期客户登记入围2990批，市场热度高涨。截至2月底，深圳一手预售住宅库存量为30385套，去化周期降至7个月。

　　二手房市场同样回暖。深圳市房地产中介协会数据显示，春节假期后，二手房市场快速回暖，预计短期内冲高后趋于稳定。

　　价格方面，2月深圳二手成交价为每平方米6.41万元，环比增长1.7%，连续5个月稳定在6.3万元至6.4万元间。目前楼市热度以低价为推动力，房价保持稳定。

　　乐有家研究中心预计，3月深圳一二手房网签量有望恢复至去年高位水平。

　　“止跌回稳”是房地产政策核心目标

　　全国百城价格指数显示，2月一线城市二手住宅价格环比下跌0.20%，二线城市下跌0.46%，三四线城市同样下跌0.46%。但新房市场方面，一线及二线城市新房价格环比上涨。

　　中指研究院认为，“止跌回稳”是今年房地产政策核心目标。预计政策将加快落实，购房需求释放，公积金政策加大支持力度，城中村改造等也有助于修复市场预期。3月房地产市场有望延续回稳态势。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉预计，一季度市场会迎来季节性反弹。房价稳定需期待增量政策尽快落地，推动存量盘活等。

（文章来源：证券时报）