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无锡市梁溪城市发展集团有限公司发布“共有产权商品房”申购公告，标志着共有产权住房在无锡市正式落地。共有人产权份额不低于50%，6至10年内需一次性回购剩余产权，回购方案灵活多样。符合条件居民均可参与申购，涉及多个小区。

　　海报新闻记者冯炜程张稳报道

　　据公众号“中国无锡”消息，2月28日，无锡市梁溪城市发展集团有限公司正式发布“共有产权商品房”申购公告，标志着共有产权住房在无锡市正式落地。

　　此次公告指出，梁溪城发集团指定主体与购房人共同持有该商品房产权，这一政策旨在减轻购房者的经济压力。

　　在出资比例上，购房人（共有人）的产权份额不低于50%，享受整套住房的业主使用权，并承担相应义务。共有人可选择按揭或全款支付其持有比例部分，或使用房票。

　　共有期限设定为商品房网签备案后的6至10年，期间共有人需一次性回购剩余产权。

　　回购方案灵活多样，共有人可在网签合同价格或回购时商品房评估价格中任选其一作为回购价。

　　费用方面，交易税费及维修基金按产权比例分担，而物业服务费、水电费等则由共有人全额承担。此外，共有人还需支付共有公司持有比例的产权租金，具体金额由第三方评估公司确定。

　　值得注意的是，本次“共有产权商品房”面向全社会公开销售，符合条件的居民均可参与申购，共有200个名额，涉及溪上月、锦尚天华等7个小区。政策发布后，反响热烈，多个小区已接到大量咨询电话。

（文章来源：海报新闻）