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2月28日，百强房企销售业绩出炉，楼市回暖迹象明显。1—2月，TOP100房企销售额同比下降但降幅收窄，2月单月销售额同比增长17.3%。随着春节后核心城市楼市交易及土地市场回暖，市场有望延续回稳态势。

2月28日，百强房企销售业绩出炉，楼市回暖迹象明显。从数据来看，2月整体楼市延续止跌企稳态势。1—2月，TOP100房企销售额同比下降5.9%，但降幅大幅收窄10.6个百分点，其中，2月单月销售额同比增长17.3%。

证券时报记者梳理发现，2月以来，国家多次释放稳楼市信号，2月28日召开的中央政治局会议再次强调今年要稳住楼市。业内人士预计，随着春节后核心城市楼市交易及土地市场回暖，市场有望延续回稳态势，3月部分城市或将迎来局部“小阳春”。

中指研究院数据显示，1—2月，TOP100房企销售总额为4479.9亿元。其中，销售总额超百亿房企有12家，50亿房企20家。值得注意的是，2月单月，多地通过举办房交会、购房节等形式，促进需求释放，带动楼市延续回稳态势。

对于楼市回暖的原因，中指研究院企业研究总监刘水指出，一方面，部分城市借助春节余热，开展新春购房月、房交会等，满足多类客群的需求；另一方面，部分城市推出高质量精品楼盘，引导楼市持续健康发展。如深圳市举办好房节活动，一站式提供了解置业坪山的各类信息和优惠。

克而瑞研究中心副总经理杨科伟认为，2月整体楼市延续止跌企稳态势，一线城市因新政利好效应增幅居前。对于3月的市场走势，杨科伟预计，3月恰逢成交旺季，整体供求有望修复，环比将保持增长，但同比或将持平或小幅微降。

此外，随着核心城市限制性政策有望逐步优化，加之货币化安置城中村改造、专项债资金收购存量土地等进展加快，市场预期有望进一步修复。整体来看，核心城市或率先恢复，市场有望延续回稳态势。

（文章来源：证券时报）