AI导读：

2月28日，百强房企销售业绩出炉，1—2月销售额降幅大幅收窄，2月单月同比增长17.3%。国家多次释放稳楼市信号，预计核心城市楼市将继续回稳，3月部分城市或迎局部“小阳春”。

　　2月28日，百强房企销售业绩出炉，楼市止跌企稳趋势明显。1—2月，TOP100房企销售额同比下降，但降幅大幅收窄10.6个百分点，2月单月销售额更是同比增长17.3%。

　　证券时报记者梳理发现，2月以来，国家多次释放稳楼市信号，中央政治局会议亦强调今年要稳住楼市。业内人士预计，随着春节后核心城市楼市交易及土地市场回暖，市场有望延续回稳态势，核心城市或率先恢复，3月部分城市或迎来局部“小阳春”。

　　2月房企销售额同比增长17.3%

　　中指研究院数据显示，1—2月，TOP100房企销售总额为4479.9亿元，同比下降5.9%，降幅较1月收窄。其中，销售总额超百亿房企有12家，50亿房企20家。保利发展、中海地产、华润置地位列前三。

　　值得注意的是，2月单月，TOP100房企销售额同比增长显著，达17.3%。中指研究院企业研究总监分析称，多地通过举办房交会、购房节等形式，促进需求释放，带动楼市回稳。

　　部分城市还推出高质量精品楼盘，如深圳市举办好房节活动，精选坪山区内优质项目，提供置业优惠，带动项目成交。

　　克而瑞研究中心指出，2月整体楼市延续企稳态势，市场成交同比正增长，一线城市增幅居前。

　　3月部分城市或迎局部“小阳春”

　　2月以来，国家多次释放稳楼市信号，包括中央政治局会议、中国人民银行宏观审慎工作会议等，均强调要稳住楼市，支持构建房地产发展新模式。

　　对于3月市场走势，克而瑞研究中心预计，整体供求有望修复，环比将增长，但同比或持平微降。核心城市如北上深杭等将迎来供应放量，预期将拉动市场热度回升。

　　业内人士认为，核心城市限制性政策有望逐步优化，加速购房需求释放，加之货币化安置城中村改造等进展加快，将有助于修复市场预期。整体楼市有望继续回稳，核心城市或率先恢复。

（文章来源：证券时报）