AI导读：

英国2月份房价较前月上涨0.4%，超过市场预期，显示出住房市场回暖迹象。购房者为利用税收优惠加速入市，预计3月交易量将增加，但未来几个月可能疲软。今年英国房价预计将上涨3.5%，显示出强劲年度增长趋势。

　　新华财经北京2月28日电据全英房屋抵押贷款协会周五发布的数据，英国2月份的房价较前月上涨了0.4%，超过了市场预期的0.2%。这一增长数据不仅超越了路透调查中所有分析师的预测，也高于1月份记录的0.1%增长率，显示出英国住房市场的回暖迹象。

　　房价的上涨与借贷成本的下降密不可分，同时购房者为利用即将于3月底到期的部分房屋购买税收优惠政策而加速入市，进一步推动了房价的增长。全英房屋抵押贷款协会首席经济学家Robert Gardner指出，预计这将导致3月份的房产交易量显著增加，但未来几个月可能会出现疲软期，这与过去印花税调整后所观察到的趋势相似。

　　路透周二公布的一项调查显示，在英国央行持续降息的支持下，今年英国房价预计将上涨3.5%，增速快于之前预测，预计2026年将进一步上涨至4.0%。与去年同期相比，英国房价在2月份增长了3.9%，略低于1月份4.1%的增长率，但仍显示出强劲的年度增长趋势。

（文章来源：新华财经）

【楼市房产】英国房价在2月份的上涨趋势明显，市场活跃度提高，购房者和投资者需密切关注市场变化，把握机遇。