日前，广州市住房和城乡建设局正式发布《关于开展2025年旧房装修、厨卫等局部改造所需产品“焕新”活动的公告》（以下简称《公告》），标志着广州新一轮家装厨卫焕新补贴政策全面启动。2024年，家装厨卫“焕新”活动已有效推动家居行业蓬勃发展。业内分析指出，补贴力度扩大后，拉动系数有望继续攀升，2025年行业恢复增长趋势明显。同时，家装厨卫“焕新”不仅提升了消费者生活便利性，还推动了相关产业智能化升级，引领行业向智能化、高端化发展。

　　去年“焕新”补贴成效显著

　　根据《公告》，2025年补贴品类增至15类，新增窗帘这一高频消费品，涵盖成品门窗、瓷砖、卫浴洁具、灯具、家具等家装核心领域，并突出绿色节能导向：1级及以上能效或水效标识产品可享受20%立减补贴，其他产品为15%，每人累计补贴上限达2万元。

　　消费者对补贴政策反响热烈。天河区张女士表示：“去年通过补贴更换了节能马桶和智能灯具，节省近5000元，今年计划用新政策升级客厅窗帘和地板。”海珠区装修公司李先生提到：“去年政策实施后，适老化卫浴和节能产品咨询量上涨，不少家庭选择‘一步到位’改造。”

　　该政策不仅惠及消费者，也促进了家装行业发展。商务部数据显示，2024年全年，家装厨卫“焕新”带动销售相关产品近6000万件，销售额约1200亿元。

　　中关村物联网产业联盟副秘书长袁帅表示，2024年家装、家居行业利好政策频出，“以旧换新”政策逐步落地，拓展至家装、建材、适老等新兴领域，为行业带来新契机。存量房翻新、二次装修及旧家居换新升级等需求推动，智能家居、定制化家居等新型消费需求涌现，家装行业将迎来前所未有的发展机遇。

　　焕新补贴助推绿色消费与产业升级

　　家装厨卫焕新补贴不仅是地方举措，更是国家推动绿色消费、产业升级的关键一环。2025年1月，商务部等六部门联合印发《关于做好2025年家装厨卫“焕新”工作的通知》，明确以绿色、智能、适老为核心方向，要求各地因地制宜制定补贴细则，首次将适老化改造产品补贴上限提高至30%。

　　同时，通知强调三大重点：品类精准化、流程便民化、监管严格化。通过大数据核验防止骗补，要求企业公开价格承诺，违规者取消资格并追责。

　　中国家居数字化创新研究院执行院长明占喜表示，政策聚焦旧房装修、厨卫局部改造及居家适老化改造，精准定位市场需求。补贴政策激发消费者积极性，促进家装厨卫产品销售，激活产业链。

　　头部企业享受政策红利

　　头部企业积极布局智能家居领域，享受政策红利。箭牌家居披露，以旧换新补贴政策提升智能马桶渗透率。居然之家加快布局智能家居体验中心，计划今年App用户增长和设备连接体量达1000万。顾家家居推出智能沙发、智能床等产品，满足消费者对智能、个性化需求。

　　业内分析称，未来智能家居行业将在换新补贴政策推动下，向智能化、人性化、绿色化方向发展。

　　数据

　　●2024年全年，家装厨卫“焕新”带动销售相关产品近6000万件，销售额约1200亿元。——据商务部数据

　　●2024年家装补贴政策拉动系数为1.17至1.75，龙头家居企业订单及销售回暖，补贴力度扩大或拉动系数继续上升，2025年行业恢复增长趋势。——据中金公司研报

　　记者手记

　　“焕新”政策催生智能家居消费

　　消费者对家装家居智能化水平关注度提升，智能化产品需求凸显，成为旧房改造和重新装修客户群体的刚性需求。“焕新”政策满足消费者对智能、个性化需求，智能化家居产品成为消费者新选择。家装厨卫智能化“焕新”为消费者提供便捷、高效生活体验，推动产业智能化转型，优化消费结构，注入产业升级和行业创新动力。

（文章来源：信息时报）