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美国全国房地产经纪人协会发布的数据显示，1月美国待售二手房签约指数跌至历史新低，环比下降4.6%至70.6，受严寒天气、高房价和高抵押贷款利率影响，南部地区签约量大幅下滑9.2%。

　　新华财经华盛顿2月27日电（记者许缘）美国全国房地产经纪人协会27日发布的数据显示，1月美国待售二手房签约指数跌至历史新低，楼市遭遇寒冬。

　　待售二手房签约指数是衡量房屋在交易完成前签约量的重要指标，预示着美国二手房市场的活跃程度。

　　数据显示，受严寒冬季天气影响，销售活动受阻，加之高房价和高抵押贷款利率令购房者却步，1月美国待售二手房签约指数环比下降4.6%至70.6，创下2001年以来的最低纪录。其中，南部地区作为美国最大的房屋销售市场，签约量大幅下滑9.2%，为新冠疫情爆发以来的最大降幅。

　　此外，1月美国二手房中位数价格高达39.69万美元，较五年前飙升49%。

　　美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·伊恩（Lawrence Yun）在声明中表示，目前尚难确定待售二手房签约量锐减是否完全归咎于极端天气。若如此，随着气温回升，二手房市场或将在未来几个月迎来反弹。然而，房价持续上涨和抵押贷款利率攀升无疑将“显著加重”购房者负担，进一步抑制二手房市场活跃度。

（文章来源：新华财经）