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广州市方圆房地产发展有限公司高管方壮鑫因涉及相关案件被限制高消费。方圆地产作为曾经的百强房企，近年来财务状况面临挑战，总负债高，货币资金难以覆盖短债。2023年曝出债务危机，上半年净利润亏损。广东证监局对其采取警示函措施。

2月26日，广州市方圆房地产发展有限公司发布公告，披露其法定代表人、董事、高级管理人员方壮鑫被限制高消费的情况。此消息源自涉及广州海智城更新投资有限公司、广州乐星城更新投资有限公司的相关案件，广东省广州市天河区人民法院下达了限制消费令。

根据限制令内容，方壮鑫被禁止进行一系列高消费行为，包括但不限于乘坐飞机、列车软卧等高档交通工具；在星级宾馆、夜总会等场所消费；购买不动产或进行高档装修；租赁高档办公场所；购买非经营必需车辆；以及旅游、度假等。这些限制将对方圆房地产产生一定影响。

方圆地产，作为曾经的百强房企，成立于1997年，拥有超过20年的开发经验，专注于东方文化地产与现代东方人居生活全产业链运营服务。然而，其财务状况却面临挑战。截至2022年末，方圆地产总资产为389.43亿元，总负债高达300.02亿元，资产负债率77.04%，货币资金20.2亿元，较2021年末减少59%，难以覆盖短期债务。

2023年8月，方圆地产更是曝出未能支付境外债券本金3.4亿美元及累计未付利息6936万美元的债务危机，引发市场广泛关注。2023年上半年，方圆地产净利润亏损5.51亿元，总资产规模约391.12亿元，货币资金16.44亿元，总负债规模约307.28亿元，资产负债率进一步上升至78.56%。

2024年11月，广东证监局对方圆房地产发展有限公司及其相关责任人采取了出具警示函措施，因其2023年度存在少确认营业收入、未及时披露多起重大诉讼仲裁情况以及债务违约或逾期的重大事项。天眼查数据显示，方明为该企业的受益所有人。

（文章来源：南方都市报）