AI导读：

2月26日，北京顺义区一宗涉宅地块由北京天竺房地产开发有限公司和北京顺义新城发展有限公司联合体以底价26亿元摘得。地块位于顺义新城，具有重要的开发价值，周边商业配套设施完善，未来将提升板块商业资源能级。

　　新京报贝壳财经讯 2月26日，北京顺义区一宗涉宅地块成功出让，由北京天竺房地产开发有限公司和北京顺义新城发展有限公司联合体以底价26亿元竞得。此次出让的地块位于顺义新城，具有重要的开发价值。

　　据悉，出让的地块具体包括顺义新城0201街区东风商场片区项目SY00-0201-093、096地块的R2二类居住用地以及SY00-0201-086地块的A334托幼用地。其中，093、096地块为R2二类居住用地，容积率1.8，建筑限高54米（局部60米）。093地块用地规模3.62公顷，规划地上建筑规模6.52万平方米；096地块用地规模3.6公顷，规划地上建筑规模6.47万平方米。

　　中指研究院土地市场研究负责人张凯分析指出，该地块为重新上架再拍地块，曾在2024年第三批次供地清单中出现，并拟于2024年9月6日至9月底出让。2025年1月14日，该地块再次出现在用地预申请名单中，土地面积7.73公顷，规划建面13.4万平方米，起始价仍为26亿元。1月20日，该地块被列入2025年第一批次供地清单，且为不限价地块。

　　从地理位置和配套设施来看，该地块位于顺义老城与新城衔接的关键区域，紧邻15号线顺义站，交通便利。商业配套方面，地块周边1公里范围内汇聚了新世界百货、顺义华联、隆华超市等多家商业设施。此外，该地块南侧的商业地产部分也于当日顺利出让，未来建成后将进一步提升该区域的商业资源水平。

（文章来源：新京报）