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2025年2月25日，杭州土地市场第三次拍卖三宗涉宅用地，总出让面积116430平方米，总起始价46.68亿元。最终，三宗地块均溢价成交，总成交金额达67.98亿元，其中上城区地块竞争最为激烈。

2025年2月25日，杭州土地市场迎来了第三次拍卖盛宴，共推出三宗涉宅用地，分别坐落于上城区、拱墅区和滨江区，总面积达116430平方米，总起始价高达46.68亿元。经过激烈竞价，三宗地块均以溢价成交，总成交金额跃升至67.98亿元。

其中，上城区城新城单元地块成为焦点之战。该地块占地22456平方米，规划建面51648.8平方米，起始价15.18亿元。历经110轮竞价后，华润置地以26.18亿元成功竞拍，成交楼面价高达50683元/平方米，溢价率高达72.48%，刷新了上城区涉宅地块成交楼面价排名，位列杭州第三，彰显出核心地块的高热度。此地块交通便捷、景观优美，周边配套设施齐全，尽享运河景观，距离地铁四号线新塘站仅400米之遥。

拱墅区石桥单元地块同样以溢价成交。该地块占地40865平方米，规划建面81730平方米，起始价12.53亿元。经过64轮竞价，中天美好集团与海威置业联手以18.83亿元竞得，成交楼面价23035元/平方米，溢价率50.29%。

滨江区浦沿单元地块集普通商品住房及零售商业用地于一体，占地53109平方米，规划建面159327平方米，起始价18.98亿元。经过41轮竞价，绿城与浙江英冠合作以22.98亿元竞得，成交楼面价14420元/平方米，溢价率21.08%。

此次拍卖再次证明了杭州土地市场的火爆，吸引了众多房企的关注与参与。（文章来源：界面新闻）