AI导读：

近期，全国多地优化住房公积金政策，包括提升贷款额度、优化提取政策等，旨在助力房地产市场止跌企稳。据不完全统计，2025年以来已出台超20条公积金优化政策。

近期，全国多地优化住房公积金政策，旨在助力房地产市场止跌企稳。2月24日，潍坊市住房公积金管理中心率先发布《关于优化公积金政策的通知》，涵盖优化租房提取、异地购房提取及最高贷款额度计算等多方面措施。

北京、成都、青岛、南宁等城市紧随其后，对住房公积金政策进行优化，涉及直付房租、调整贷款到期日等关键领域。据中指研究院统计，2025年以来，全国公积金优化政策已超过20条。

中指研究院政策研究总监陈文静指出，各地公积金政策优化方向主要集中在提升贷款额度上限、优化贷款套数认定、延长还款期限及优化商转公政策等。青岛更是明确提出五项可上浮公积金贷款额度的情形。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这些优化措施，如提高贷款额度、降低首付比例及优化异地购房提取等，均能有效支持缴存人的购房需求，促进需求潜力的释放。部分城市还允许多项优惠政策叠加使用，为购房者提供更大支持。

自2024年第四季度以来，公积金政策优化力度显著增强。全国住房城乡建设工作会议强调“有效发挥住房公积金支持作用”，预示着2025年公积金政策将持续优化。

近期，多地住房公积金工作会议明确提出2025年将进一步优化政策，重点支持绿色建筑及支付房租等方向。大连市提出对购买绿色建筑商品房给予提高额度支持，并探索直接向租赁机构支付房租。襄阳市则强调对城中村改造、“好房子”建设等给予政策倾斜。

严跃进预计，未来各地将继续加大公积金政策优化力度，盘活存量资金，对全年房地产市场发展产生积极影响。

（文章来源：证券日报）