AI导读：

自2025年以来，深圳、成都、郑州、昆明、荆州等城市纷纷发布保障性租赁住房配租公告，提供低于市场价的租金。住建部表示将加大配售型保障性住房建设和供给。预计未来保障性租赁住房的供应还将继续增大，且覆盖范围也会逐步扩大。

　　租金最低可达市场价六折，这一优惠政策正在多个城市实施。

　　自2025年以来，深圳、成都、郑州、昆明、荆州等城市纷纷发布保障性租赁住房配租公告，旨在通过低于市场价的租金，为新市民、青年人等群体提供住房保障。以深圳为例，南山区住建局近期公示了10404套房源，其中政府组织配租的保障性租赁住房租金仅为市场价的六折，社会房源类则为九折。

　　住建部表示，今年将加大配售型保障性住房建设和供给，以满足更多人的住房需求。数据显示，截至2024年末，全国已筹集超过172万套保障性住房。

　　保障性租赁住房近期集中入市，背后有两个重要背景：一是完成‘十四五’规划任务，二是推进房地产新模式。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，这类房源的加速推进旨在留住人口和人才，降低住房消费门槛。

加速入市

　　多个城市正加快推出保障性租赁住房。例如，成都市成华区发布了有巢公寓·成都昭觉寺保障性租赁住房项目选房公告，深圳市南山区则有18个保租房项目入市，涵盖多个热门片区。

　　郑州、昆明等城市也积极行动，纷纷发布配租方案，为新市民、青年人等群体提供更多住房选择。

　　在申请条件上，各地多向新市民、青年人等群体倾斜，确保他们能够获得住房保障。房源分配方式上，各地也采取多种措施，确保公平、公正。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，各地推出的保障性租赁住房主要为了解决当地住房需求，预计未来将能够较为精准地获悉一个城市潜在的需求量。

价格优惠显著

　　市场普遍关注保障性租赁住房的价格。深圳的保障性租赁住房租金优惠力度较大，政府组织配租类最低至市场租金六折，社会主体出租类房源通常为市场价九折。

　　以深圳安居高新花园为例，该项目位于南山区粤海街道，月租金仅为57元/平方米，远低于周边市场租金。成都、郑州、昆明等城市的保障性租赁住房租金也普遍低于市场价20%～30%。

　　中指研究院指数事业部总经理曹晶晶表示，保障性租赁住房的大规模供应直接增加了房源供给，为租客提供了更多选择和议价空间。

　　李宇嘉预计，未来保障性租赁住房的供应将继续增大，覆盖范围也将逐步扩大，且市场化运作将成为大趋势。

（文章来源：每日经济新闻）