AI导读：

近期全国超过20个城市出台公积金优化调整政策，通过调整首付比例、提高贷款额度等措施减轻居民购房压力。长沙市、大连市等地积极推出公积金新政，天津市首次将灵活就业人员纳入公积金制度范围，助力房地产市场平稳健康发展。

　　为进一步满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，近期全国已有超过20个城市出台公积金优化调整政策。这些政策通过调整个人住房公积金贷款首付比例、纳入灵活就业人员等创新举措，旨在切实减轻居民购房压力，助力实现稳业安居梦想。

　　多个城市公积金政策的优化方向主要聚焦于调整购房首付比例及提升特定群体贷款额度。以湖南省长沙市为例，结合房地产市场形势变化，持续推出公积金贷款新政。据长沙住房公积金管理中心消息，去年以来，该市已多次调整公积金政策，包括提高新建商品房公积金最高贷款额度至80万元，三孩家庭更是高达90万元；同时下调个人住房公积金贷款利率，统一调整首套房、二套房最低首付比例为20%。今年，长沙市再次升级政策，缴存职工可贷额度按夫妻双方公积金账户余额之和的15倍计算。

　　长沙市还积极创新公积金贷款形式，如推进组合贷款、商转公贷款、异地贷款等，满足居民多样化购房需求。农行长沙分行积极响应，优化业务流程，2024年累计投放住房贷款近50亿元，为个人节省大量利息。

　　辽宁省大连市也加入了公积金政策优化的行列，近日起草了《关于调整优化个人住房公积金贷款政策的通知（征求意见稿）》，拟降低首套房及二套房贷款最低首付款比例至20%，并为硕士研究生及多子女家庭提供额外贷款额度提升。

　　交通银行大连分行副行长肖卫指出，此次政策调整通过降低门槛、提高额度，进一步减轻购房负担，体现了对特定群体的关怀，对区域房地产市场平稳健康发展具有积极意义。

　　天津市则将重点放在灵活就业人员的公积金缴存上，2024年底正式施行《天津市灵活就业人员参加住房公积金制度管理办法》，首次将灵活就业人员纳入公积金制度，增强住房支付能力。

　　天津市住房公积金管理中心贷款管理处处长王芳表示，政策优化旨在满足刚性和改善性住房需求，新政实施后，各类人群均可享受公积金制度红利。

　　此外，天津市还推出“二手房贷款过户一件事”服务，整合流程，为贷款职工提供极大便利。

　　中国农业银行天津市分行个人信贷部副总经理阮凌霞介绍，2024年农行天津市分行持续加大个人住房贷款投放，累计投放近130亿元，助力市民实现安居梦。

（文章来源：经济日报）