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成都首家希尔顿酒店以5.03亿元在司法拍卖中成交，竞得者为一家新成立的小微企业，注册地址与泸州大型地产集团佳乐地产一致。此次拍卖反映了五星级酒店市场遇冷的现状，但业内人士认为5亿元估值较为合理。


成都首家“希尔顿”酒店以5.03亿元被神秘买家收入囊中。

2月21日，成都市司法拍卖市场迎来了重量级房产拍卖，成都希顿国际酒店历经七次拍卖后终于成交。竞得者为一家今年1月刚成立的注册资本仅50万元的酒店管理公司。

神秘买家究竟是谁？经记者实地探访发现，竞买人的注册地址与泸州大型地产集团佳乐地产一致。佳乐地产隶属于四川省佳乐企业集团有限公司，该集团还是港股上市公司泸州银行的第二大股东。

成都希顿国际酒店每经记者胥帅摄

酒店现状：正常运营，糖酒会期间客房预订火爆

成都希顿国际酒店位于成都市高新区CBD，紧邻世纪城和环球中心，是成都第一家希尔顿酒店。2023年2月起，该酒店不再由希尔顿集团管理，并更名为成都希顿国际酒店。客房价格覆盖经济型至高端套房，内部配有室内游泳池。

此次拍卖为第八次拍卖，起拍价5.03亿元，最终以起拍价成交。相较于最初起拍价10亿元，已打了五折。

酒店背后的业主方为成都乔治希顿房地产开发有限公司，其酒店加写字楼总资产为11.8亿元。对于此次拍卖，许多消费者表达了感慨，认为酒店设备体验良好。

2月22日，记者来到酒店发现，酒店仍在正常运营，未受拍卖影响。酒店工作人员表示，下个月糖酒会期间的客房已订满。

竞买人探访：小微企业竞得，注册地址与佳乐地产一致

竞得者为四川省卓雅华庭酒店管理有限公司，这是一家成立于2025年1月、注册地为成都高新区、注册资本仅为50万元的新公司。在成立一个多月后即竞拍成功。

卓雅华庭的注册地址位于两江国际25层3号。记者实地探访发现，该地址实为佳乐地产和佳乐酒业的办公地。佳乐集团是一家以商业运营和酒业为主导的综合性民营企业集团。

每经记者胥帅摄

行业背景：五星级酒店市场遇冷

成都希顿国际酒店的拍卖发生在国内五星级酒店行业遇冷的背景下。数据显示，2024年国内五星级酒店数量同比下降，但新开业高端酒店数量仍在增长，导致市场供大于求。

业内人士表示，5亿元的估值较为合理，反映了市场需求和酒店价值。对于竞得者来说，以这个价格接手也算是物超所值。

（文章来源：每日经济新闻）

关键词：成都希尔顿酒店、司法拍卖、佳乐集团、五星级酒店市场