AI导读：

中国银河发布研报，指出AI技术在房地产行业存量地产运营管理、住宅开发和物业管理等领域的应用将显著提升效率。头部房企有望率先应用AI技术，提升管理运营效率，估值有望提升。建议关注保利发展、招商蛇口等优质房企。

　　中国银河02月20日发布研报，给予房地产行业推荐评级。房地产行业正迎来AI技术的深度赋能。

　　AI在存量地产运营管理中的应用显著提升了精准度和效率。保障性租赁住房在政策的推动下，AI管理运营有助于加快房屋出租和提高租金交易准确度。产业园区则通过智慧园区建设，利用大数据和AI技术优化招商运营、园区服务等环节。购物商场则利用AI技术进行客流分析，优化商场动线和品牌分布，提升客户体验。

　　AI在住宅开发和物业管理中也发挥着重要作用。营销端，AI技术助力房企精准获客和提高营销推广效率，精细化管理销售过程，提升签约效率和回款质量。物管端，部分领先企业通过科技应用提升物业管理效率，如万物云、绿城服务等。

　　投资建议：AI技术有望广泛应用于房地产行业的多个领域，对于提升行业整体效率至关重要。随着政策支持力度加大，头部房企有望率先应用AI技术，实现管理运营效率的提升，估值也有望提升。建议关注保利发展、招商蛇口、龙湖集团等优质房企，以及华润万象生活、绿城服务等优质物管企业。

　　风险提示：宏观经济波动风险、技术发展不确定性风险、技术应用落地风险、行业发展不确定性风险。

（文章来源：每日经济新闻）