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2月20日，杭州土地市场三宗涉宅用地出让，全部溢价成交，总额达31.405亿元。其中，城东新城单元地块刷新板块最高楼板价纪录。杭州已多次出现高价地块成交，土拍市场持续升温，彰显房企对2025年杭州楼市的乐观预期。

2月20日，浙江省杭州市土地市场三宗涉宅用地出让，全部溢价成交，总额达31.405亿元，出让面积61908平方米，规划建筑面积159342平方米。其中，城东新城单元SC080201-48地块经过77轮竞价，由杭州大家实业集团有限公司旗下公司竞得，溢价54.04%，成交楼板价47486元/平方米，刷新城东新城板块最高楼板价纪录，同时位列杭州市宅地楼板价第四高。

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出让文件显示，该地块规划为普通商品住宅用地，起始总价7.0313亿元。澎湃新闻梳理发现，这是杭州今年的第四个地王。今年以来，杭州已多次出现高价地块成交，土拍市场持续升温。

另一宗高溢价成交的地块为滨江区西兴单元BJ030302-29地块，由杭州滨江房产集团股份有限公司竞得，成交楼面价42989元/平方米，溢价率43.69%。此外，临平区汀城单元一地块也由杭州乔智置业有限公司竞得，溢价率1.5%。

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中指研究院华东大区常务副总高院生表示，本土房企高调拿地，补仓意愿强烈，土拍市场升温，彰显房企对2025年杭州楼市的乐观预期。地王纪录频繁刷新，将推动新房价格体系结构性重塑，提振二手房业主价格信心。

（文章来源：澎湃新闻）