AI导读：

1月70个大中城市中，一线城市房价环比继续上涨，二线城市新房价格环比首次上涨。数据显示，房地产市场在政策利好下持续回暖，市场信心逐步恢复。随着政策的有效落实，下阶段房地产市场有望继续改善。

1月新房价格环比上涨城市增至24个，二线城市新房价格环比首次上涨

◎记者陈芳

近期，房地产市场在政策利好下持续回暖，市场信心逐步恢复。国家统计局2月19日发布的数据显示，1月70个大中城市中，一线城市房价环比继续上涨，二线城市新房价格更是环比首次上涨，标志着房地产市场的积极变化。这一变化显示了房地产政策效应的显现，市场反馈积极，信心得到提振。

数据显示，1月一线城市新房价格环比上涨0.1%，涨幅略有回落。其中，上海和深圳表现突出，分别上涨0.6%和0.2%，广州持平，北京环比下降0.4%。同时，上海和深圳的二手房价格环比涨幅也高于北京和广州，显示出这些城市的房地产市场复苏势头强劲。

值得注意的是，1月二线城市新房价格环比首次由降转涨，涨幅为0.1%，这是自2023年6月以来首次上涨，显示出二线城市的房地产市场也在逐步回暖。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，1月房价数据最大的特点是，在一线城市房价环比上涨后，二线城市新房价格也开始上涨，这进一步证明了房地产市场的复苏趋势。

此外，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市有24个，比上月增加1个；二手房价格环比上涨的城市有7个，虽略有减少，但整体趋势仍向好。同比方面，一二三线城市房价同比降幅均持续收窄，其中上海新房价格同比上涨5.6%，表现尤为亮眼。

随着存量政策和增量政策的有效落实，下阶段房地产市场有望继续改善。中长期来看，我国新型城镇化尚未完成，刚需和改善性住房需求仍有潜力，房地产市场发展的新模式将逐步构建，有助于市场平稳健康发展。

（文章来源：上海证券报）