AI导读：

2025年1月，70个大中城市房价数据显示，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市略降。上海新房价格同比上涨5.6%，领跑70城。二手房市场也呈现止跌趋势，高品质二手房或进入涨价通道。

进入2025年，房地产市场“止跌回稳”趋势不断强化。国家统计局公布的《2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，1月份70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降，同比降幅均持续收窄。

其中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，二手住宅环比上涨城市有7个。南京、成都、上海、宁波等城市新房价格环比涨幅居前，尤其是上海新房价格同比上涨5.6%，领跑70城。楼市专家分析认为，政策托底效应显现，市场信心稳步修复。

上海新房价格同比领涨70城

国家统计局数据显示，1月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二线城市环比首次转为上涨0.1%，三线城市环比下降0.2%。上海易居房地产研究院副院长指出，房价环比上涨城市数量增加，市场预期转好，一季度楼市或出现小阳春态势。

南京、成都成为1月份新房价格环比上涨最多的城市，涨幅均达0.7%；上海、宁波涨幅为0.6%。同比来看，上海新房销售价格同比上涨5.6%，一线城市同比降幅收窄。

二手房市场方面，虽然1月份环比上涨城市减少至7个，但高品质二手房价格或进入新一轮涨价通道。一线城市二手住宅销售价格环比上涨，同比跌幅收窄，表明二手房市场也在逐步稳定。

（楼市房产关键词：房地产市场、70城房价、上海新房价格、二手房市场）（文章来源：每日经济新闻）