AI导读：

统计局发布数据显示，1月份一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降。外汇市场保持稳定有序，为楼市房产市场提供了良好的外部环境。同时，住建部要求加快推进配售型保障性住房轮候库建设工作，财政部在香港发行人民币国债，国内油价下调也为楼市带来影响。

　　统计局：1月份一线城市商品房售价环比继续上涨，楼市房产市场回暖迹象明显。

　　2月19日，国家统计局发布数据显示，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。其中，1月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。70个大中城市中，1月份新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点，二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点。

　　此外，国家外汇管理局2月19日发布最新数据显示，1月，银行结汇1815亿美元，售汇2268亿美元。外汇市场保持稳定有序，为楼市房产市场提供了良好的外部环境。未来，随着高质量发展的持续推进，外汇市场将继续平稳运行，为楼市房产市场带来更多利好。

　　在政策方面，住建部要求加快推进配售型保障性住房轮候库建设工作，加大配售型保障性住房建设和供给，这将有助于解决住房问题，稳定楼市预期。同时，财政部在香港发行2025年首期人民币国债，规模为125亿元，此举将有利于完善香港人民币国债常态化发行机制，巩固提升香港国际金融中心地位，也为楼市房产市场提供了更多的融资渠道。

　　值得注意的是，国内油价今年首次下调，自2025年2月19日24时起，国内汽、柴油价格每吨分别降低170元和160元。此次调价后，加满一箱50L的92号汽油将少花6.5元。这将为消费者带来一定的实惠，同时也可能对楼市房产市场产生一定的影响。

（文章来源：界面新闻）