AI导读：

2025年开年以来，中国楼市“暖冬”行情持续升温。1月份，一线城市房价继续环比上涨，二线城市新房价格时隔多月环比“转涨”。70个大中城市房价数据显示，楼市复苏迹象明显，但市场分化显著，三四线城市房价仍在调整。

　　中新社北京2月19日电 (记者庞无忌)2025年开年以来，中国楼市“暖冬”行情持续升温。1月份，一线城市房价继续环比上涨，二线城市新房价格也在时隔多月后环比“转涨”，楼市复苏迹象明显。

　　中国国家统计局19日公布的70个大中城市房价数据显示，1月份，一线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比均上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月的持平转为上涨0.1%，这是自2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%。

　　在70个大中城市中，1月份新建商品住宅销售价格环比上涨的城市达到24个，较上月增加1个；二手住宅环比上涨的城市有7个，尽管较上月减少2个，但整体市场回暖趋势不变。

　　58安居客研究院院长张波指出，房价数据显示，随着政策效应逐步显现，楼市止跌回稳的趋势愈发明显，市场信心稳步修复。当前市场分化显著，一二线热点城市稳步止跌。特别是上海、深圳的房价回升伴随着二手房成交量保持高位，市场已完成筑底过程。当月，二线城市新房价格自2023年6月以来首次转正，南京、杭州、成都、武汉等城市房价回升动力强劲，成为本轮复苏行情的领头羊。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，近期房地产止跌回稳措施频出，市场已显现回稳迹象。预计2025年3月热点城市楼市将迎来“小阳春”。然而，多数三四线城市因库存压力大，房价仍在调整中。他指出，行业真正的“止跌回稳”需完成多重修复链条的传导，才能实现正向循环。(完)

（文章来源：中国新闻网）