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2月19日,国家统计局发布70城房价数据,1月份一线城市新房和二手房价格环比继续上涨,二线城市新房价格自2023年6月以来首次环比上涨,止跌迹象明显。专家指出,房价趋稳和向好的动力增强,南京新房价格环比涨幅连续两个月居全国第一。

2月19日,国家统计局发布70城房价数据,揭示楼市新动向。1月份,70个大中城市中,新房价格环比上涨城市较上月有所增加,一线城市新房和二手房价格环比继续上涨,二线城市新房价格自2023年6月以来首次环比上涨,止跌迹象明显。

具体来看,一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨,二三线城市环比总体略降。1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%,为2023年6月以来首次上涨;二手住宅环比下降0.3%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%,降幅均与上月相同。

同比方面,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%,降幅收窄0.4个百分点;二手住宅销售价格同比下降5.6%,降幅收窄1.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0%,降幅收窄0.4个百分点;二手住宅同比下降7.6%,降幅收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%,降幅均收窄0.2个百分点。

专家指出,今年1月份全国房价指数延续去年四季度止跌回稳的态势,房价趋稳的特征更加明显。在一线城市房价上涨后,二线城市房价也开始上涨,说明房价趋稳和向好的动力增强。同时,由于1月份为传统销售淡季,新房价格上涨城市数量增加非常不容易,也进一步说明市场预期在持续转好,房价上涨动力在增强。

值得注意的是,南京新房价格环比涨幅已经连续两个月居全国第一,此类城市基本面修复动力很强,也将成为新一轮房价上涨的先行代表。展望后市,1月份房价指数表现意味着良好开局,说明政策精准有效,市场反馈积极,信心持续提振。

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(文章来源:每日经济新闻)