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国家统计局发布2025年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体略降；同比角度看，一二三线城市商品住宅销售价格的降幅均持续收窄。

　　中国网财经2月19日讯 国家统计局2月19日正式发布了2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，国家统计局城市司首席统计师王中华对此进行了详细解读。

　　数据显示，2025年1月份，我国70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格呈现环比上涨趋势，而二三线城市则环比总体略降；同时，从同比角度看，一二三线城市商品住宅销售价格的降幅均持续收窄。

　　一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比微降

　　具体来看，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅略有回落。其中，北京下降0.4%，广州持平，而上海和深圳则分别上涨0.6%和0.2%。在二手住宅市场，一线城市销售价格同样环比上涨0.1%，但涨幅也有所回落。北京、上海和深圳分别微涨0.1%、0.4%和0.4%，广州则略有下降。

　　与此同时，二线城市新建商品住宅销售价格环比由持平转为微涨0.1%，这是自2023年6月以来首次出现上涨；而二手住宅价格则环比下降0.3%，降幅保持不变。三线城市方面，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅与上月持平。

　　此外，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市数量有所增加，达到24个，而二手住宅价格环比上涨的城市则有所减少。

　　二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅收窄

　　从同比数据来看，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，但降幅较上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，而上海则逆势上涨5.6%。在二手住宅市场，一线城市销售价格同比下降5.6%，降幅较上月收窄1.1个百分点。

　　二线城市方面，新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅同样较上月收窄0.4个百分点；二手住宅价格同比下降7.6%，降幅收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均较上月收窄0.2个百分点。

（文章来源：中国网财经，房地产、住宅价格成为市场关注热点）