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2月19日，国家统计局公布2025年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，一线城市环比继续上涨，二三线城市略降，同比降幅均收窄。楼市趋势值得密切关注。

　　【大河财立方消息】2月19日，国家统计局公布了2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据揭示楼市新动向。

　　数据显示，1月份，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，而二三线城市则总体略降。与此同时，一二三线城市同比降幅均呈现持续收窄的趋势。

　　具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅较上月略有回落。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳则分别上涨0.6%和0.2%。二手住宅方面，一线城市环比上涨0.1%，同样较上月回落。北京、上海和深圳分别上涨，而广州略有下降。

　　在二线城市中，新建商品住宅销售价格环比由持平转为上涨0.1%，为近一年多来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅保持不变。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均有所下降。

　　同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅收窄0.4个百分点。其中，上海表现突出，价格上涨5.6%。二手住宅同比下降5.6%，降幅收窄1.1个百分点。二三线城市同比降幅也均有所收窄。

　　此外，1月份新建商品住宅销售价格环比上涨的城市数量有所增加，而二手住宅环比上涨的城市数量则略有减少。

　　楼市趋势分析：随着政策调整和市场变化，一线城市楼市展现出一定韧性，而二三线城市仍在调整中。未来楼市走向值得密切关注。

　　表1：2025年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

　　表2：2025年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数

（文章来源：大河财立方）