AI导读：

随着行业竞争加剧，房产中介企业积极拓展新房销售业务。深圳多家房产中介积极推广新房项目，甚至全体中介经理都去现场推销新房，导致二手房市场受到冷落。虽然新房销售利润丰厚，但因新房而冷落二手房市场会失去业主的信任。

　　不会卖新房的经纪人难以跻身百万经纪人行列，同样，不擅长新房销售的门店也难以成就千万门店的辉煌......这些已成为房产中介经理的共识。

　　随着行业竞争的白热化，众多房产中介企业不再局限于二手房销售，而是积极拓展新房销售业务，以适应市场的持续发展需求。

　　春节假期甫一结束，房企们便迅速行动起来，通过多样化的营销策略吸引购房者，为即将到来的楼市“小阳春”全力备战。部分房企携手房产中介机构，展开大规模的宣传推广活动。

　　在深圳，记者注意到多家房产中介机构的经理们近期都在积极推广一个位于龙华区的新房项目。记者实地探访项目营销中心，发现众多自媒体和房产中介正在积极揽客、进行直播。购房者纷纷表示，近期每天都能收到房产中介经理推送的项目信息，电话营销的重心也集中在该项目上。市场公开信息显示，“千人看房”等消息层出不穷，使该项目成为近期深圳楼市最热门的焦点。

　　更有来自深圳罗湖区的购房者向记者透露，春节假期过后，本想与熟悉的房产中介经理商议在今年“金三银四”期间出售手中房产。然而，与几位中介经理通话后，对方均表示正在新房项目现场带客看房，并强调最近二手房市场不如新房“火热”。甚至在一些中介门店，购房者发现多家门店处于关门状态，原因是全体中介经理都去现场推销新房了。

　　“新房销售利润丰厚，那二手房就不重要了吗？”购房者不禁产生疑问。

　　近年来，越来越多的房产中介企业涉足新房交易市场，整合新房和二手房资源，增加渠道佣金收入，这就是我们常说的一二手联动模式。同时，部分头部房地产中介公司逐步开拓新房代销市场业务，利用平台和流量优势入局，成为新房销售市场的新生力量，重塑了市场格局。房产经纪业务在新房交易市场的渗透率持续提升，成交金额也稳步增长。

　　诚然，与新房相比，二手房交易过程更为复杂，需要投入更多心思和时间，这更能检验房产中介的专业能力。在佣金的吸引下，房产中介大力推销新房无可厚非，但因新房而“冷落”二手房市场，更重要的是会失去业主的“信任”，这或许得不偿失。

（文章来源：证券时报网）