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方正证券全资子公司方正承销保荐向郑州卡拉库姆科技实业发展有限公司出售持有的郑州裕达国贸大楼,成交总价7.3亿元。此举旨在聚焦主业、盘活抵债资产,增加公司现金流,提升资金使用效率、净资本及净稳定资金率。

  中证网讯(记者赵中昊)方正证券2月17日晚间公告,为聚焦主业、盘活抵债资产,其全资子公司方正证券承销保荐有限责任公司(简称“方正承销保荐”)向郑州卡拉库姆科技实业发展有限公司出售持有的郑州裕达国际贸易中心101处房屋及会议中心(合称“郑州裕达国贸大楼”),成交总价7.3亿元。双方于2025年1月27日签署《房屋买卖合同》,合同自公司董事会决议公告之日起生效。此举将增加公司现金流,提升资金使用效率、净资本及净稳定资金率。

  公告显示,郑州裕达国贸大楼位于郑州市中原区中原中路220号,为方正承销保荐2021年底通过法院裁定取得。主楼房屋建筑面积13.51万平方米,会议中心建筑面积2.26万平方米,因原产权人未办理竣工验收手续,尚未完成初始登记。方正承销保荐取得大楼后,委托郑州市嘉锦酒店管理有限公司负责日常运营。本次出售资产产权清晰,不存在抵押、质押或涉及诉讼、仲裁事项。

  截至2024年12月31日及2025年1月31日,郑州裕达国贸大楼未经审计的账面价值仍为7.3亿元。方正承销保荐自2023年底启动出售程序,与多名意向买家商谈后,最终确定与郑州卡拉库姆公司成交。成交价格综合考虑了楼市及房屋运营情况,部分房屋过户或初始登记至方正承销保荐名下后,价格将根据实际情况调整。

(文章来源:中国证券报·中证网)