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上海城隍庙广场在经历了三次易主、两次流拍后，终以12.09亿元被神秘竞买人竞得。该项目位于上海黄浦区豫园商城对面，地理位置优越但因烂尾多年而破产重整。未来能否在新团队运营下重获新生，成为豫园商圈新商业IP？同时，上海零售物业市场竞争加剧，项目面临挑战。

荒废近十年的上海城隍庙广场项目，在经历了三次易主、两次流拍后，终于迎来了新的接盘方。2月14日上午10时，阿里资产平台显示，上海城隍庙广场置业有限公司重整投资人资格正式法拍结束，该项目以起拍价12.09亿元被一位神秘竞买人竞得。

《每日经济新闻》记者注意到，上海城隍庙广场位于上海黄浦区豫园商城对面，规模超过3万平方米，地理位置优越，但因烂尾多年而走向破产重整。此次新接盘方的出现，能否为上海城隍庙广场带来新生？

该项目经历了三次法拍，终于迎来了接盘方。根据公开信息，此次的竞价标的为城隍庙公司重整投资人资格，取得该资格后，将依照重整计划取得城隍庙公司100%股权及其资产。这些资产包括位于黄浦区豫园街道的商业房地产，建筑面积共计36087.9平方米，目前处于施工改建停工状态。

上海城隍庙广场项目的开发过程充满坎坷。早在2006年，该项目被一家美国基金公司接手，命名为“豫龙坊”。然而，在经历了两次易主后，该项目于2017年因光耀东方陷入危机而停工，至今已荒废近十年。随着市场消费需求的变化和零售商业的竞争加剧，上海城隍庙广场能否在新的团队运营下重获新生，成为豫园商圈新的商业IP？

此外，上海零售物业市场在过去一年中经历了新旧项目的更新换代，反映出消费需求增长缓慢和项目竞争加剧的现状。然而，餐饮品类整体表现坚挺，仍为主力需求。未来，上海零售商业有望迎来更多新增供应，为消费者带来更好的购物体验。

（文章来源：每日经济新闻）