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2025年初，全国建材家居市场呈现积极发展态势，1月BHI环比上涨，销售额同比上涨。新房价格上涨、二手房价格下跌影响建材家居市场需求。以旧换新政策加码助力市场需求复苏，企业需创新升级满足消费者需求。

　　上证报中国证券网讯 2025年初，全国建材家居市场呈现积极发展态势。2月15日，中国建材流通协会发布的全国建材家居景气指数（BHI）显示，1月BHI为110.35，环比上涨1.53点，同比上涨8.46点。全国规模以上建材家居卖场1月销售额达1095.27亿元，环比下跌11.23%，但同比实现3.09%的增长，为新的一年奠定了良好基础。

　　中国建材流通协会行业研究部指出，受以旧换新政策推动，1月全国建材家居市场开局良好，BHI环比微涨，市场积极向上。

　　中央财经大学副教授刘春生对上海证券报表示，1月家居建材市场开局平稳，尽管受春节假期和传统淡季影响，市场表现仍积极。

　　回顾2025年全国房地产市场，政策环境宽松。1月新房市场供求季节性回落，成交量环比下降，但部分城市优质改善型项目入市，推动新建住宅价格环比微涨。

　　据中国指数研究院数据，1月全国100个城市新建住宅均价为16693元/平方米，环比上涨0.23%，同比上涨2.76%。二手房市场方面，核心城市成交量同比增幅收窄，价格环比下跌。

　　刘春生分析，新房价格上涨、二手房价格下跌影响建材家居市场需求。BHI分指数显示，经理人信心指数和人气指数环比上涨，企业看好后市，市场活跃度提升，但购买力指数和销售能力指数环比下降，市场回暖尚需时日。

　　中国建材流通协会行业研究部表示，1月全国建材家居市场受传统淡季和春节假期影响，但规模以上卖场销售额同比上涨，得益于以旧换新政策加码和企业积极性提升。元旦和春节前促消费氛围激发了市场活力。

　　业内人士指出，经历2024年复杂市场环境后，年初以旧换新政策和市场需求复苏，显著提升家居市场消费预期，企业对未来充满信心。

　　国家统计局与中国物流与采购联合会数据显示，1月中国制造业采购经理指数（PMI）为49.1%，受春节季节性因素影响回落。

　　刘春生认为，房地产政策和以旧换新政策将持续助力，建材家居市场需求有望进一步复苏。他建议企业创新升级，研发新产品、服务，满足消费者需求，在竞争中脱颖而出。（刘暄）

（文章来源：上海证券报·中国证券网）