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广东2025年计划开工改造老旧小区1289个，预计惠及居民约20.33万户。改造资金采用多渠道筹措，已提前完成部分“十四五”改造任务，助力提升居民生活质量。

　　上证报中国证券网讯（记者何治民）老旧小区改造是城市更新的关键一环，也是重大的民生工程和发展引擎，对于推动城市可持续发展具有重要意义。

　　据微信公众号“广东发布”2月16日披露，2025年广东已拨付用于老旧小区改造的中央财政资金15.8亿元，并预先安排了省级补助资金1.3亿元，总额达到17.1亿元；计划启动改造老旧小区1289个，预计将惠及20.33万户居民，助力提升居民生活质量。

　　在这些改造计划中，广州、茂名、梅州、中山、揭阳的老旧小区改造数量位居广东省前五，分别计划改造156个、137个、136个、110个、109个小区。

　　根据“广东建设发布”的消息，广东省已连续四年将城镇老旧小区改造纳入省十件民生实事，并将其作为“百千万工程”的重要考核内容。截至2024年底，广东省在“十四五”期间已累计启动改造老旧小区9861个。从小区数量来看，广东已提前完成了8007个老旧小区的“十四五”改造目标。

　　同时，广东省在老旧小区改造过程中，结合“百县千镇万村高质量发展工程”的要求，将改造范围由地级以上市城区扩展至县城，目前已有43个县启动了近600个老旧小区的改造工作。

　　资金短缺是老旧小区改造中普遍面临的挑战。近年来，广东各地积极探索“居民出一点、政府补一点、社会筹一点”的共建共治共享模式，多渠道筹集改造资金。例如，广州花都区集群街2号危房改造项目，2024年3月，该楼的25户业主按4600元/平方米的标准共同承担了800万元的改造成本，成为广东省首个业主“自主更新、自筹资金、原拆原建”的危旧房改造范例。

　　住房城乡建设部数据显示，2024年全国城镇老旧小区改造新开工5.6万个，更新改造小区内各类老化管线超5万公里，加装电梯2.5万余部，增设停车位超过50万个。近日，全国住房城乡建设工作会议提出，2025年将大力推进城市更新，并全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区的改造任务，进一步改善居民居住条件。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）