AI导读：

DeepSeek等杭州六小龙企业的崛起为杭州楼市带来新机遇，提升市场预期和置业信心。政策推动和人口流入也为楼市回暖提供支撑，但成交仍需基于实际需求。

DeepSeek（深度求索）火了，在杭州楼市也激起了不小的波澜，成为推动楼市回暖的一股新力量。

小王所在的链家门店位于武林商圈，与DeepSeek总部所在地汇金国际相距不足1公里。其周边二手房市场如新湖武林国际、水星阁等小区的挂牌价分别为7万元-8万元/平方米和3.5万元/平方米。今年春节后，小王所在的门店带看量、咨询量显著增加，这与杭州楼市企稳相关。

随着“杭州六小龙”（包括DeepSeek在内）的崛起，杭州楼市出现“龙区房”的说法，这些高科技企业的热度效应对杭州楼市有一定的拉升作用，提升了市场的购房预期和置业信心。然而，尽管咨询量和带看量有所提升，但真正的成交仍主要基于工作和居住需求，纯投资需求目前并不活跃。

杭州楼市的回暖与政策息息相关。自去年9月份以来，随着一系列利好新政的出台，杭州楼市已持续升温。国家统计局数据显示，去年11月，杭州新房和二手房房价环比分别上涨，位居70大中城市前列。中指研究院和贝壳研究院的统计也显示，杭州新房和二手房成交量均有所增长。

此外，杭州作为长三角“强二线”城市，对人口的吸附力强劲。经济的发展和产业的导入吸引了大量人才流入，这些“新杭州人”构成了杭州楼市源源不断的购买力。然而，杭州楼市的浮沉也与互联网产业的兴衰息息相关。近年来，随着互联网大厂步入深度调整期，部分区域的房价泡沫被挤出。但“杭州六小龙”的崛起为楼市带来了新的信心。

综上所述，DeepSeek等高科技企业的崛起对杭州楼市产生了一定的积极影响，提升了市场预期和置业信心。同时，政策的推动和人口的流入也为楼市回暖提供了有力支撑。然而，真正的成交仍需基于实际需求，投资者应保持理性。