AI导读：

2月14日，杭州土地市场迎来3宗涉宅用地出让，总出让金额约12.3亿元，最终合计出让总金额为15.3亿元，平均溢价率为23.39%。同时，2025年1月杭州市土地供应同比增长，但成交同比下降。

2月14日，杭州土地市场迎来了3宗涉宅用地出让，其中2宗位于余杭区，1宗位于临平区。总出让面积达8.44万平方米，总规划建筑面积为9.69万平方米，总起始价约为12.3亿元。最终，这3宗地块中有2宗以溢价成交，最高溢价率达到65.11%，另1宗则以底价成交。合计出让总金额为15.3亿元，平均溢价率为23.39%。这也是春节后杭州首批出让的地块。

具体来看，杭政储出[2024]166号地块位于杭州市临平区，地块面积为24983平方米，规划建筑面积为27481平方米，起始楼面价为9500元/平方米。杭政储出[2024]165号地块位于杭州市余杭区，地块面积为9825平方米，规划建筑面积为9923平方米，起始楼面价为15000元/平方米。杭政储出[2024]164号地块同样位于余杭区，地块面积达到49595平方米，规划建筑面积为59514平方米，起始楼面价为13778元/平方米。这些地块的成交情况反映了杭州土地市场的活跃程度。

此外，数据显示，2025年1月，杭州市共推出各类用地规划建筑面积154.37万平方米，同比增长22.54%；但成交规划建筑面积为197.35万平方米，同比下降56.36%。这一数据对比显示了杭州土地市场在供应和成交方面的差异。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）