AI导读：

长沙通过取消楼市限购、限售等调控政策，推动房地产市场止跌回稳。随着下调首付比例、降低房贷利率等措施出台，长沙楼市回暖态势明显，改善型住房成为新宠。春节期间，返乡置业潮表现突出，长沙房地产市场进入新平衡周期。

　　中新网长沙2月13日电(记者唐小晴)在系列因城施策的房地产政策“组合拳”加持下，长沙房地产市场已出现积极变化，止跌回稳趋势明显。去年，长沙取消执行7年之久的楼市限购、限售等调控政策，推动房地产市场复苏，并通过下调首付比例、降低房贷利率等措施，为购房者减轻负担。 　　随着多项利好政策出台，长沙楼市回暖态势显著。长沙市住建局数据显示，去年前11月，长沙市房屋交易总量1929.18万平方米，已与2023年同期基本持平。特别是去年9月至11月，长沙市新建商品房网签量连续三个月正增长。 　　资深地产经纪人刘昊表示，长沙系列新政为置业需求释放营造了宽松环境，市场反馈积极。利好政策叠加后，购房成本降低，改善型住房成为新宠。长沙雨花区一楼盘销售负责人林铭称，开发商已转向高端改善市场。 　　今年春节假期，长沙返乡置业潮表现突出。长沙市住建局数据显示，春节假期长沙市新建商品房网签套数、面积同比去年春节假期分别上涨142.86%、135.56%。30岁左右年轻人成为购房主力。 　　长沙市房产市场交易行业协会秘书长刘裕纯表示，长沙按区认定首套，减轻购房者经济负担。春节假期前后，协会统筹房企开展‘好房子’评选活动，促成307套房屋成交。长沙土拍市场也明显升温。 　　业内人士分析，长沙房地产市场已进入新平衡周期，改善和高端市场展现出较强韧性。随着政策持续落地和需求侧信心恢复，地产行业正步入新阶段。 　　“已出现诸多积极信号。”湖南中原研究院执行院长陈世霞说，去年楼市成交总体改善，市场活跃度、稳定性增强。(完) （文章来源：中国新闻网）